Quel est le prix au m² à Paris 4ᵉ ?

Le prix médian pour un appartement à Paris 4ᵉ est de 12 757 €/m², d'après 500 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.

Le marché immobilier monte-t-il à Paris 4ᵉ ?

Le prix médian est globalement stable par rapport aux 24 mois précédents.

Comment estimer le prix d'un appartement à Paris 4ᵉ ?

Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Paris 4ᵉ (12 757 €/m²). Pour un appartement de taille médiane (38 m²), cela représente environ 476 162 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.

D'où viennent ces données ?

Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Prix au m² à Paris 4ᵉ (75)

Le prix médian au m² à Paris 4ᵉ (75) est de 12 757 €/m² pour un appartement, calculé sur 500 ventes réelles enregistrées (DVF, 24 derniers mois).

Appartement

12 757 €/m²

médiane 476 162 €

Fourchette (P25-P75): 10 805 – 14 860 €/m²
Ventes (24 mois): 500
Tendance: -0,3 %

Maison

Données insuffisantes sur 24 mois (moins de 10 ventes).

Ce que cela signifie

Le prix médian des appartements est globalement stable sur la période.

La moitié des ventes se situe entre 10 805 €/m² et 14 860 €/m² : cet écart reflète la diversité des biens (état, étage, secteur). Un prix au m² médian situe un marché, il ne remplace pas une estimation par adresse.

À Paris 4ᵉ, sur les 24 derniers mois, un appartement se vend autour de 12 757 €/m² (500 ventes).

Le prix médian des appartements est globalement stable par rapport aux 24 mois précédents.

51,6 % des logements diagnostiqués sont classés E à G.

Répartition énergétique (DPE)

51,6 % des logements diagnostiqués sont classés E à G. Comprendre la réforme DPE 2026.

Cette commune applique l'encadrement des loyers. Comprendre l'encadrement des loyers.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paris 4ᵉ ?: Le prix médian pour un appartement à Paris 4ᵉ est de 12 757 €/m², d'après 500 ventes réelles enregistrées (DVF) sur les 24 derniers mois.
Le marché immobilier monte-t-il à Paris 4ᵉ ?: Le prix médian est globalement stable par rapport aux 24 mois précédents.
Comment estimer le prix d'un appartement à Paris 4ᵉ ?: Multipliez la surface du bien par le prix médian au m² à Paris 4ᵉ (12 757 €/m²). Pour un appartement de taille médiane (38 m²), cela représente environ 476 162 €. Ce repère ne remplace pas une estimation par adresse, qui tient compte de l'état, de l'étage et de l'exposition.
D'où viennent ces données ?: Des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base publique des ventes immobilières réelles publiée par la DGFiP sous Licence Ouverte. Les chiffres portent sur les 24 derniers mois disponibles (jusqu'à décembre 2025).

Les chiffres proviennent de la base DVF (demandes de valeurs foncières), qui recense les ventes réelles enregistrées par l'administration. Ils portent sur les 24 derniers mois et sont publiés avec un décalage d'environ six mois. Une médiane résume mieux qu'une moyenne un marché hétérogène. Ces repères situent un secteur, pas un bien précis : ils ne remplacent pas une estimation par adresse. Source : DVF (Licence Ouverte), dernières ventes enregistrées jusqu'à décembre 2025.